Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 881 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 881 345 zł na 10 lat będzie kosztował 9 192 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 979 544 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 569 496 zł
| Cena: | 5 881 345,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 705 418,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 569 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 192 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 212 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 979 544 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 181 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 777 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 189 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 769 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 293 211 zł | 18% | 10 lat | 8 273 288 zł | 1 091 698 zł | 7 181 590 zł | 39 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 469 480 zł | 18% | 10 lat | 10 111 797 zł | 1 334 298 zł | 8 777 499 zł | 47 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 881 345 zł | 8% | 10 lat | 9 451 322 zł | 1 262 166 zł | 8 189 156 zł | 50 580 zł |
| Większy wkład własny | 5 881 345 zł | 28% | 10 lat | 8 933 763 zł | 1 163 830 zł | 7 769 933 zł | 36 464 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 881 345 zł w kredycie na 4 822 703 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 822 703 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 324 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 425 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 542 zł czyli o 10 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 324 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
