Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 881 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 881 345 zł na 10 lat będzie kosztował 9 451 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 189 156 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 569 496 zł
| Cena: | 5 881 345,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 705 418,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 569 496 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 451 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 189 156 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 370 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 293 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 008 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 469 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 284 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 979 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 881 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 293 211 zł | 8% | 10 lat | 8 506 189 zł | 1 135 949 zł | 7 370 240 zł | 45 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 469 480 zł | 8% | 10 lat | 10 396 454 zł | 1 388 383 zł | 9 008 071 zł | 55 638 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 881 345 zł | 4% | 10 lat | 9 568 948 zł | 1 284 515 zł | 8 284 433 zł | 53 520 zł |
| Większy wkład własny | 5 881 345 zł | 18% | 10 lat | 9 192 542 zł | 1 212 998 zł | 7 979 544 zł | 43 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 881 345 zł w kredycie na 5 410 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 410 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 797 729 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 208 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 071 zł czyli o 9 492 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 797 729 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
