Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 588 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 588 219 zł na 10 lat będzie kosztował 928 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 157 116 zł
| Cena: | 588 219,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 580,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 157 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 155 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 397 zł | 18% | 10 lat | 835 389 zł | 109 940 zł | 725 449 zł | 3 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 647 041 zł | 18% | 10 lat | 1 021 031 zł | 134 371 zł | 886 660 zł | 4 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 588 219 zł | 8% | 10 lat | 954 091 zł | 127 073 zł | 827 018 zł | 5 059 zł |
| Większy wkład własny | 588 219 zł | 28% | 10 lat | 902 328 zł | 117 238 zł | 785 090 zł | 3 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 588 219 zł w kredycie na 482 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482340.14 zł.
| Kwota kredytu: | 482 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 355 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
