Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 588 249 zł
Leasing nieruchomości o wartości 588 249 zł na 10 lat będzie kosztował 928 257 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 157 175 zł
| Cena: | 588 249,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 594,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 157 175 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 257 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 249 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 424 zł | 18% | 10 lat | 835 432 zł | 109 946 zł | 725 486 zł | 3 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 647 074 zł | 18% | 10 lat | 1 021 083 zł | 134 378 zł | 886 705 zł | 4 788 zł |
| Mniejszy wkład własny | 588 249 zł | 8% | 10 lat | 954 140 zł | 127 079 zł | 827 061 zł | 5 059 zł |
| Większy wkład własny | 588 249 zł | 28% | 10 lat | 902 374 zł | 117 244 zł | 785 130 zł | 3 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 588 249 zł w kredycie na 482 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482365.27 zł.
| Kwota kredytu: | 482 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 355 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
