Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 882 608 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 882 608 zł na 10 lat będzie kosztował 9 194 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 981 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 531 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 571 980 zł
| Cena: | 5 882 607,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 705 999,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 571 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 194 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 981 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 531 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 183 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 779 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 470 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 190 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 771 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 294 347 zł | 18% | 10 lat | 8 275 064 zł | 1 091 933 zł | 7 183 132 zł | 39 178 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 470 869 zł | 18% | 10 lat | 10 113 968 zł | 1 334 584 zł | 8 779 383 zł | 47 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 882 608 zł | 8% | 10 lat | 9 453 351 zł | 1 262 437 zł | 8 190 914 zł | 50 590 zł |
| Większy wkład własny | 5 882 608 zł | 28% | 10 lat | 8 935 681 zł | 1 164 080 zł | 7 771 601 zł | 36 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 882 608 zł w kredycie na 4 823 739 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 823 739 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 426 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 553 zł czyli o 10 022 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
