Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 882 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 882 796 zł na 10 lat będzie kosztował 8 935 967 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 771 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 572 351 zł
| Cena: | 5 882 796,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 706 086,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 572 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 935 967 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 771 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 994 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 549 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 294 517 zł | 28% | 10 lat | 8 042 371 zł | 1 047 705 zł | 6 994 665 zł | 32 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 471 076 zł | 28% | 10 lat | 9 829 564 zł | 1 280 529 zł | 8 549 035 zł | 40 121 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 882 796 zł | 18% | 10 lat | 9 194 810 zł | 1 213 297 zł | 7 981 513 zł | 43 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 882 796 zł w kredycie na 4 235 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 235 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 407 266 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 642 880 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 024 zł czyli o 10 551 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 407 266 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
