Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 882 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 882 796 zł na 10 lat będzie kosztował 9 453 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 191 176 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 572 351 zł
| Cena: | 5 882 796,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 706 086,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 572 351 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 453 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 191 176 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 294 517 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 010 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 286 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 981 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 882 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 294 517 zł | 8% | 10 lat | 8 508 289 zł | 1 136 230 zł | 7 372 059 zł | 45 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 471 076 zł | 8% | 10 lat | 10 399 019 zł | 1 388 725 zł | 9 010 294 zł | 55 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 882 796 zł | 4% | 10 lat | 9 571 310 zł | 1 284 832 zł | 8 286 478 zł | 53 533 zł |
| Większy wkład własny | 5 882 796 zł | 18% | 10 lat | 9 194 811 zł | 1 213 297 zł | 7 981 513 zł | 43 533 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 882 796 zł w kredycie na 5 412 173 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 412 173 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 210 347 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 086 zł czyli o 9 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
