Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 588 280 zł
Leasing nieruchomości o wartości 588 280 zł na 10 lat będzie kosztował 928 305 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 353 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 157 235 zł
| Cena: | 588 279,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 608,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 157 235 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 305 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 168 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 353 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 108 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 280 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 452 zł | 18% | 10 lat | 835 475 zł | 109 951 zł | 725 524 zł | 3 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 647 108 zł | 18% | 10 lat | 1 021 136 zł | 134 385 zł | 886 751 zł | 4 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 588 280 zł | 8% | 10 lat | 954 190 zł | 127 086 zł | 827 104 zł | 5 059 zł |
| Większy wkład własny | 588 280 zł | 28% | 10 lat | 902 421 zł | 117 250 zł | 785 171 zł | 3 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 588 280 zł w kredycie na 482 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482389.78 zł.
| Kwota kredytu: | 482 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 662 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 356 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
