Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 588 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 588 335 zł na 10 lat będzie kosztował 928 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 214 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 354 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 157 345 zł
| Cena: | 588 335,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 634,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 157 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 928 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 214 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 354 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 725 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 502 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 886 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 502 zł | 18% | 10 lat | 835 554 zł | 109 962 zł | 725 592 zł | 3 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 647 169 zł | 18% | 10 lat | 1 021 233 zł | 134 398 zł | 886 835 zł | 4 789 zł |
| Mniejszy wkład własny | 588 335 zł | 8% | 10 lat | 954 280 zł | 127 098 zł | 827 182 zł | 5 060 zł |
| Większy wkład własny | 588 335 zł | 28% | 10 lat | 902 507 zł | 117 261 zł | 785 245 zł | 3 648 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 588 335 zł w kredycie na 482 435 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482435.4 zł.
| Kwota kredytu: | 482 435 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 642 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 356 zł czyli o 1 002 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
