Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 883 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 883 354 zł na 10 lat będzie kosztował 9 195 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 982 270 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 573 448 zł
| Cena: | 5 883 354,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 706 342,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 573 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 195 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 412 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 982 270 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 184 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 780 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 772 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 295 019 zł | 18% | 10 lat | 8 276 114 zł | 1 092 071 zł | 7 184 043 zł | 39 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 471 689 zł | 18% | 10 lat | 10 115 251 zł | 1 334 754 zł | 8 780 497 zł | 47 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 883 354 zł | 8% | 10 lat | 9 454 550 zł | 1 262 597 zł | 8 191 953 zł | 50 597 zł |
| Większy wkład własny | 5 883 354 zł | 28% | 10 lat | 8 936 815 zł | 1 164 228 zł | 7 772 587 zł | 36 477 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 883 354 zł w kredycie na 4 824 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 824 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 602 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 427 223 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 560 zł czyli o 10 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 602 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
