Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 883 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 883 354 zł na 10 lat będzie kosztował 9 454 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 191 953 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 597 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 573 448 zł
| Cena: | 5 883 354,08 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 706 342,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 573 448 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 454 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 262 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 191 953 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 597 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 372 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 295 019 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 011 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 471 689 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 287 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 982 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 883 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 295 019 zł | 8% | 10 lat | 8 509 095 zł | 1 136 337 zł | 7 372 758 zł | 45 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 471 689 zł | 8% | 10 lat | 10 400 005 zł | 1 388 857 zł | 9 011 148 zł | 55 657 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 883 354 zł | 4% | 10 lat | 9 572 217 zł | 1 284 954 zł | 8 287 263 zł | 53 539 zł |
| Większy wkład własny | 5 883 354 zł | 18% | 10 lat | 9 195 682 zł | 1 213 412 zł | 7 982 270 zł | 43 537 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 883 354 zł w kredycie na 5 412 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 412 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 798 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 211 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 092zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 092 zł czyli o 9 495 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 798 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
