Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 884 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 884 915 zł na 10 lat będzie kosztował 9 574 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 289 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 553 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 576 518 zł
| Cena: | 5 884 914,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 707 060,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 576 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 574 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 285 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 289 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 553 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 460 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 118 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 473 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 884 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 296 423 zł | 4% | 10 lat | 8 617 280 zł | 1 156 765 zł | 7 460 515 zł | 48 197 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 473 406 zł | 4% | 10 lat | 10 532 232 zł | 1 413 824 zł | 9 118 407 zł | 58 908 zł |
| Większy wkład własny | 5 884 915 zł | 8% | 10 lat | 9 457 058 zł | 1 262 932 zł | 8 194 126 zł | 50 610 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 884 915 zł w kredycie na 5 649 519 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 649 519 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 877 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 526 549 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 721 zł czyli o 9 169 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 877 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
