Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 884 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 884 915 zł na 10 lat będzie kosztował 8 939 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 774 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 576 518 zł
| Cena: | 5 884 914,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 707 060,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 576 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 939 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 164 536 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 774 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 997 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 552 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 473 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 984 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 884 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 296 423 zł | 28% | 10 lat | 8 045 267 zł | 1 048 083 zł | 6 997 184 zł | 32 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 473 406 zł | 28% | 10 lat | 9 833 104 zł | 1 280 990 zł | 8 552 114 zł | 40 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 884 915 zł | 18% | 10 lat | 9 198 121 zł | 1 213 734 zł | 7 984 387 zł | 43 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 884 915 zł w kredycie na 4 237 139 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 237 139 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 407 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 644 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 041zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 041 zł czyli o 10 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 407 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
