Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 884 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 884 915 zł na 10 lat będzie kosztował 9 198 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 984 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 576 518 zł
| Cena: | 5 884 914,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 707 060,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 576 518 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 198 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 213 734 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 984 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 185 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 296 423 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 782 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 473 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 610 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 194 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 884 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 774 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 884 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 296 423 zł | 18% | 10 lat | 8 278 309 zł | 1 092 361 zł | 7 185 949 zł | 39 194 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 473 406 zł | 18% | 10 lat | 10 117 934 zł | 1 335 108 zł | 8 782 826 zł | 47 903 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 884 915 zł | 8% | 10 lat | 9 457 058 zł | 1 262 932 zł | 8 194 126 zł | 50 610 zł |
| Większy wkład własny | 5 884 915 zł | 28% | 10 lat | 8 939 185 zł | 1 164 536 zł | 7 774 649 zł | 36 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 884 915 zł w kredycie na 4 825 631 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 825 631 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 603 297 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 428 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 574 zł czyli o 10 026 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 603 297 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
