Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 588 849 zł
Leasing nieruchomości o wartości 588 849 zł na 10 lat będzie kosztował 903 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 785 930 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 158 354 zł
| Cena: | 588 848,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 870,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 158 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 785 930 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 964 zł | 28% | 10 lat | 812 964 zł | 105 627 zł | 707 337 zł | 3 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 647 733 zł | 28% | 10 lat | 993 623 zł | 129 100 zł | 864 523 zł | 4 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 588 849 zł | 18% | 10 lat | 929 203 zł | 122 286 zł | 806 917 zł | 4 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 588 849 zł w kredycie na 423 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423971.57 zł.
| Kwota kredytu: | 423 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 707 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
