Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 588 863 zł
Leasing nieruchomości o wartości 588 863 zł na 10 lat będzie kosztował 903 315 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 785 949 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 158 382 zł
| Cena: | 588 862,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 876,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 158 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 315 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 785 949 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 707 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 864 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 806 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 863 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 976 zł | 28% | 10 lat | 812 984 zł | 105 630 zł | 707 354 zł | 3 286 zł |
| Kwota większa o 10% | 647 749 zł | 28% | 10 lat | 993 647 zł | 129 103 zł | 864 544 zł | 4 016 zł |
| Mniejszy wkład własny | 588 863 zł | 18% | 10 lat | 929 225 zł | 122 289 zł | 806 936 zł | 4 358 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 588 863 zł w kredycie na 423 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 423981.61 zł.
| Kwota kredytu: | 423 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 140 866 zł | |
| Całkowity koszt: | 564 848 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 707 zł czyli o 1 056 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 140 866 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
