Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 588 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 588 879 zł na 10 lat będzie kosztował 929 251 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 806 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 358 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 158 414 zł
| Cena: | 588 878,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 270 884,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 158 414 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 929 251 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 806 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 358 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 529 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 887 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 647 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 785 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 588 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 529 991 zł | 18% | 10 lat | 836 326 zł | 110 063 zł | 726 263 zł | 3 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 647 767 zł | 18% | 10 lat | 1 022 176 zł | 134 522 zł | 887 654 zł | 4 793 zł |
| Mniejszy wkład własny | 588 879 zł | 8% | 10 lat | 955 162 zł | 127 216 zł | 827 946 zł | 5 064 zł |
| Większy wkład własny | 588 879 zł | 28% | 10 lat | 903 340 zł | 117 369 zł | 785 971 zł | 3 651 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 588 879 zł w kredycie na 482 881 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 482880.86 zł.
| Kwota kredytu: | 482 881 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 316 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 361 zł czyli o 1 003 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
