Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 889 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 889 091 zł na 10 lat będzie kosztował 9 581 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 295 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 591 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 584 734 zł
| Cena: | 5 889 091,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 708 982,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 584 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 581 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 295 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 591 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 465 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 124 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 199 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 300 182 zł | 4% | 10 lat | 8 623 396 zł | 1 157 586 zł | 7 465 810 zł | 48 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 478 000 zł | 4% | 10 lat | 10 539 707 zł | 1 414 828 zł | 9 124 879 zł | 58 950 zł |
| Większy wkład własny | 5 889 091 zł | 8% | 10 lat | 9 463 770 zł | 1 263 828 zł | 8 199 941 zł | 50 646 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 889 091 zł w kredycie na 5 653 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 653 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 362 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 531 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 766 zł czyli o 9 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 362 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
