Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 889 091 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 889 091 zł na 10 lat będzie kosztował 9 204 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 990 054 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 584 734 zł
| Cena: | 5 889 091,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 708 982,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 584 734 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 204 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 214 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 990 054 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 191 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 937 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 199 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 780 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 300 182 zł | 18% | 10 lat | 8 284 185 zł | 1 093 136 zł | 7 191 049 zł | 39 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 478 000 zł | 18% | 10 lat | 10 125 115 zł | 1 336 055 zł | 8 789 060 zł | 47 937 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 889 091 zł | 8% | 10 lat | 9 463 770 zł | 1 263 828 zł | 8 199 941 zł | 50 646 zł |
| Większy wkład własny | 5 889 091 zł | 28% | 10 lat | 8 945 530 zł | 1 165 363 zł | 7 780 167 zł | 36 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 889 091 zł w kredycie na 4 829 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 829 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 604 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 433 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 612 zł czyli o 10 033 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 604 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
