Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 889 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 889 232 zł na 10 lat będzie kosztował 8 945 744 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 780 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 585 011 zł
| Cena: | 5 889 232,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 709 046,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 585 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 945 744 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 165 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 780 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 002 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 558 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 300 309 zł | 28% | 10 lat | 8 051 169 zł | 1 048 852 zł | 7 002 318 zł | 32 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 478 155 zł | 28% | 10 lat | 9 840 318 zł | 1 281 930 zł | 8 558 388 zł | 40 165 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 889 232 zł | 18% | 10 lat | 9 204 870 zł | 1 214 625 zł | 7 990 245 zł | 43 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 889 232 zł w kredycie na 4 240 247 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 240 247 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 408 805 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 649 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 075 zł czyli o 10 562 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 408 805 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
