Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 889 232 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 889 232 zł na 10 lat będzie kosztował 9 463 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 200 138 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 585 011 zł
| Cena: | 5 889 232,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 709 046,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 585 011 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 463 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 263 859 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 200 138 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 380 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 300 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 020 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 478 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 295 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 990 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 889 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 300 309 zł | 8% | 10 lat | 8 517 597 zł | 1 137 473 zł | 7 380 124 zł | 45 583 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 478 156 zł | 8% | 10 lat | 10 410 396 zł | 1 390 245 zł | 9 020 151 zł | 55 712 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 889 232 zł | 4% | 10 lat | 9 581 781 zł | 1 286 238 zł | 8 295 543 zł | 53 592 zł |
| Większy wkład własny | 5 889 232 zł | 18% | 10 lat | 9 204 870 zł | 1 214 625 zł | 7 990 245 zł | 43 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 889 232 zł w kredycie na 5 418 094 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 418 094 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 800 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 218 235 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 152 zł czyli o 9 505 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 800 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
