Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 890 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 890 138 zł na 10 lat będzie kosztował 9 583 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 296 820 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 586 794 zł
| Cena: | 5 890 138,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 709 463,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 586 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 583 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 286 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 296 820 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 467 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 301 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 58 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 126 501 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 479 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 201 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 890 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 301 125 zł | 4% | 10 lat | 8 624 930 zł | 1 157 792 zł | 7 467 138 zł | 48 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 479 152 zł | 4% | 10 lat | 10 541 581 zł | 1 415 079 zł | 9 126 501 zł | 58 960 zł |
| Większy wkład własny | 5 890 138 zł | 8% | 10 lat | 9 465 452 zł | 1 264 053 zł | 8 201 399 zł | 50 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 890 138 zł w kredycie na 5 654 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 654 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 878 696 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 533 230 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 777 zł czyli o 9 177 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 878 696 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
