Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 281 zł na 10 lat będzie kosztował 929 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 159 205 zł
| Cena: | 589 280,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 069,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 159 205 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 929 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 376 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 353 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 353 zł | 18% | 10 lat | 836 897 zł | 110 138 zł | 726 758 zł | 3 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 209 zł | 18% | 10 lat | 1 022 874 zł | 134 614 zł | 888 260 zł | 4 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 281 zł | 8% | 10 lat | 955 814 zł | 127 302 zł | 828 511 zł | 5 068 zł |
| Większy wkład własny | 589 281 zł | 28% | 10 lat | 903 957 zł | 117 450 zł | 786 507 zł | 3 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 281 zł w kredycie na 483 211 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483210.92 zł.
| Kwota kredytu: | 483 211 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 756 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 365 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
