Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 363 zł na 10 lat będzie kosztował 955 947 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 159 367 zł
| Cena: | 589 363,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 107,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 159 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 955 947 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 320 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 427 zł | 8% | 10 lat | 860 353 zł | 114 588 zł | 745 765 zł | 4 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 300 zł | 8% | 10 lat | 1 051 542 zł | 140 052 zł | 911 490 zł | 5 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 363 zł | 4% | 10 lat | 967 735 zł | 129 560 zł | 838 175 zł | 5 363 zł |
| Większy wkład własny | 589 363 zł | 18% | 10 lat | 930 015 zł | 122 393 zł | 807 622 zł | 4 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 363 zł w kredycie na 542 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 542214.43 zł.
| Kwota kredytu: | 542 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 722 363 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 020 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
