Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 363 zł na 10 lat będzie kosztował 930 016 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 361 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 159 367 zł
| Cena: | 589 363,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 107,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 159 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 016 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 393 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 361 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 726 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 427 zł | 18% | 10 lat | 837 014 zł | 110 154 zł | 726 860 zł | 3 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 300 zł | 18% | 10 lat | 1 023 017 zł | 134 632 zł | 888 385 zł | 4 797 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 363 zł | 8% | 10 lat | 955 948 zł | 127 320 zł | 828 627 zł | 5 069 zł |
| Większy wkład własny | 589 363 zł | 28% | 10 lat | 904 084 zł | 117 466 zł | 786 618 zł | 3 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 363 zł w kredycie na 483 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483278.47 zł.
| Kwota kredytu: | 483 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 365 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
