Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 457 zł na 10 lat będzie kosztował 904 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 786 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 159 550 zł
| Cena: | 589 456,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 150,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 159 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 904 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 485 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 786 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 511 zł | 28% | 10 lat | 813 804 zł | 105 736 zł | 708 068 zł | 3 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 402 zł | 28% | 10 lat | 994 649 zł | 129 233 zł | 865 416 zł | 4 020 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 457 zł | 18% | 10 lat | 930 163 zł | 122 412 zł | 807 750 zł | 4 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 457 zł w kredycie na 424 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 424409.63 zł.
| Kwota kredytu: | 424 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 565 418 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 712zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 712 zł czyli o 1 057 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
