Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 457 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 457 zł na 10 lat będzie kosztował 956 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 828 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 159 550 zł
| Cena: | 589 456,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 150,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 159 550 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 956 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 340 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 828 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 745 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 511 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 576 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 911 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 838 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 511 zł | 8% | 10 lat | 860 489 zł | 114 606 zł | 745 883 zł | 4 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 402 zł | 8% | 10 lat | 1 051 709 zł | 140 074 zł | 911 634 zł | 5 576 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 457 zł | 4% | 10 lat | 967 888 zł | 129 580 zł | 838 308 zł | 5 364 zł |
| Większy wkład własny | 589 457 zł | 18% | 10 lat | 930 163 zł | 122 412 zł | 807 750 zł | 4 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 457 zł w kredycie na 542 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 542300.63 zł.
| Kwota kredytu: | 542 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 180 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 722 478 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 021 zł czyli o 951 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 180 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
