Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 894 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 894 869 zł na 10 lat będzie kosztował 8 954 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 787 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 596 100 zł
| Cena: | 5 894 869,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 711 639,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 596 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 954 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 506 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 787 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 566 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 997 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 305 382 zł | 28% | 10 lat | 8 058 876 zł | 1 049 856 zł | 7 009 020 zł | 32 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 484 356 zł | 28% | 10 lat | 9 849 737 zł | 1 283 157 zł | 8 566 580 zł | 40 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 894 869 zł | 18% | 10 lat | 9 213 681 zł | 1 215 787 zł | 7 997 893 zł | 43 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 894 869 zł w kredycie na 4 244 306 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 244 306 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 154 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 654 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 121 zł czyli o 10 572 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 154 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
