Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 894 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 894 869 zł na 10 lat będzie kosztował 9 473 055 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 207 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 596 100 zł
| Cena: | 5 894 869,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 711 639,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 596 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 473 055 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 207 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 387 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 028 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 997 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 305 382 zł | 8% | 10 lat | 8 525 749 zł | 1 138 562 zł | 7 387 188 zł | 45 626 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 484 356 zł | 8% | 10 lat | 10 420 360 zł | 1 391 575 zł | 9 028 785 zł | 55 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 894 869 zł | 4% | 10 lat | 9 590 952 zł | 1 287 469 zł | 8 303 483 zł | 53 643 zł |
| Większy wkład własny | 5 894 869 zł | 18% | 10 lat | 9 213 681 zł | 1 215 787 zł | 7 997 893 zł | 43 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 894 869 zł w kredycie na 5 423 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 423 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 863 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 225 143 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 210 zł czyli o 9 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 863 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
