Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 894 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 894 869 zł na 10 lat będzie kosztował 9 213 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 997 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 596 100 zł
| Cena: | 5 894 869,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 711 639,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 596 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 213 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 997 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 797 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 207 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 787 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 305 382 zł | 18% | 10 lat | 8 292 313 zł | 1 094 209 zł | 7 198 104 zł | 39 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 484 356 zł | 18% | 10 lat | 10 135 049 zł | 1 337 366 zł | 8 797 683 zł | 47 984 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 894 869 zł | 8% | 10 lat | 9 473 055 zł | 1 265 068 zł | 8 207 986 zł | 50 696 zł |
| Większy wkład własny | 5 894 869 zł | 28% | 10 lat | 8 954 306 zł | 1 166 506 zł | 7 787 800 zł | 36 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 894 869 zł w kredycie na 4 833 793 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 833 793 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 009 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 439 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 665 zł czyli o 10 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 009 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
