Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 894 869 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 894 869 zł na 10 lat będzie kosztował 9 590 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 303 483 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 643 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 596 100 zł
| Cena: | 5 894 869,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 711 639,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 596 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 590 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 303 483 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 643 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 473 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 133 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 207 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 894 869 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 305 382 zł | 4% | 10 lat | 8 631 857 zł | 1 158 722 zł | 7 473 135 zł | 48 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 484 356 zł | 4% | 10 lat | 10 550 047 zł | 1 416 216 zł | 9 133 832 zł | 59 008 zł |
| Większy wkład własny | 5 894 869 zł | 8% | 10 lat | 9 473 055 zł | 1 265 068 zł | 8 207 986 zł | 50 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 894 869 zł w kredycie na 5 659 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 659 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 880 205 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 539 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 827 zł czyli o 9 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 880 205 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
