Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 493 zł na 10 lat będzie kosztował 930 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 800 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 159 622 zł
| Cena: | 589 492,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 166,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 159 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 420 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 800 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 544 zł | 18% | 10 lat | 837 198 zł | 110 178 zł | 727 020 zł | 3 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 442 zł | 18% | 10 lat | 1 023 242 zł | 134 662 zł | 888 580 zł | 4 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 493 zł | 8% | 10 lat | 956 157 zł | 127 348 zł | 828 809 zł | 5 070 zł |
| Większy wkład własny | 589 493 zł | 28% | 10 lat | 904 282 zł | 117 492 zł | 786 790 zł | 3 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 493 zł w kredycie na 483 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483384.81 zł.
| Kwota kredytu: | 483 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 603 zł | |
| Całkowity koszt: | 643 987 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 367 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 603 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
