Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 895 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 895 231 zł na 10 lat będzie kosztował 9 473 637 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 208 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 596 812 zł
| Cena: | 5 895 231,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 711 806,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 596 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 473 637 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 208 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 387 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 769 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 029 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 303 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 998 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 305 708 zł | 8% | 10 lat | 8 526 273 zł | 1 138 631 zł | 7 387 641 zł | 45 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 484 754 zł | 8% | 10 lat | 10 421 000 zł | 1 391 661 zł | 9 029 340 zł | 55 769 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 895 231 zł | 4% | 10 lat | 9 591 541 zł | 1 287 548 zł | 8 303 993 zł | 53 647 zł |
| Większy wkład własny | 5 895 231 zł | 18% | 10 lat | 9 214 246 zł | 1 215 862 zł | 7 998 384 zł | 43 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 895 231 zł w kredycie na 5 423 613 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 423 613 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 801 974 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 225 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 213 zł czyli o 9 514 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 801 974 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
