Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 895 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 895 231 zł na 10 lat będzie kosztował 8 954 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 788 278 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 596 812 zł
| Cena: | 5 895 231,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 711 806,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 596 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 954 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 578 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 788 278 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 009 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 567 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 998 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 305 708 zł | 28% | 10 lat | 8 059 371 zł | 1 049 920 zł | 7 009 451 zł | 32 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 484 754 zł | 28% | 10 lat | 9 850 342 zł | 1 283 236 zł | 8 567 106 zł | 40 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 895 231 zł | 18% | 10 lat | 9 214 246 zł | 1 215 862 zł | 7 998 384 zł | 43 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 895 231 zł w kredycie na 4 244 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 244 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 241 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 654 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 123zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 123 zł czyli o 10 573 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 241 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
