Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 895 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 895 231 zł na 10 lat będzie kosztował 9 214 246 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 998 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 625 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 596 812 zł
| Cena: | 5 895 231,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 711 806,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 596 812 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 214 246 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 215 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 998 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 625 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 198 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 305 708 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 798 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 484 754 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 208 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 788 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 895 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 305 708 zł | 18% | 10 lat | 8 292 822 zł | 1 094 276 zł | 7 198 546 zł | 39 262 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 484 754 zł | 18% | 10 lat | 10 135 671 zł | 1 337 448 zł | 8 798 223 zł | 47 987 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 895 231 zł | 8% | 10 lat | 9 473 637 zł | 1 265 146 zł | 8 208 491 zł | 50 699 zł |
| Większy wkład własny | 5 895 231 zł | 28% | 10 lat | 8 954 856 zł | 1 166 578 zł | 7 788 278 zł | 36 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 895 231 zł w kredycie na 4 834 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 834 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 440 198 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 668 zł czyli o 10 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
