Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 590 zł na 10 lat będzie kosztował 930 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 159 813 zł
| Cena: | 589 590,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 211,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 159 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 799 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 727 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 828 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 631 zł | 18% | 10 lat | 837 336 zł | 110 196 zł | 727 140 zł | 3 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 549 zł | 18% | 10 lat | 1 023 411 zł | 134 684 zł | 888 727 zł | 4 799 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 590 zł | 8% | 10 lat | 956 315 zł | 127 369 zł | 828 946 zł | 5 070 zł |
| Większy wkład własny | 589 590 zł | 28% | 10 lat | 904 431 zł | 117 511 zł | 786 920 zł | 3 655 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 590 zł w kredycie na 483 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483464.27 zł.
| Kwota kredytu: | 483 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 629 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 093 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 367zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 367 zł czyli o 1 004 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 629 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
