Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 307 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 307 zł na 10 lat będzie kosztował 8 956 491 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 789 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 598 929 zł
| Cena: | 5 896 307,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 301,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 598 929 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 956 491 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 791 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 789 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 010 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 676 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 568 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 999 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 306 676 zł | 28% | 10 lat | 8 060 842 zł | 1 050 112 zł | 7 010 730 zł | 32 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 485 938 zł | 28% | 10 lat | 9 852 140 zł | 1 283 470 zł | 8 568 670 zł | 40 213 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 896 307 zł | 18% | 10 lat | 9 215 928 zł | 1 216 084 zł | 7 999 844 zł | 43 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 307 zł w kredycie na 4 245 341 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 245 341 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 655 839 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 132 zł czyli o 10 575 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
