Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 634 zł na 10 lat będzie kosztował 904 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 786 978 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 656 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 159 899 zł
| Cena: | 589 633,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 231,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 159 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 904 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 117 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 786 978 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 656 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 708 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 021 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 865 676 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 807 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 670 zł | 28% | 10 lat | 814 048 zł | 105 768 zł | 708 281 zł | 3 290 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 597 zł | 28% | 10 lat | 994 948 zł | 129 272 zł | 865 676 zł | 4 021 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 634 zł | 18% | 10 lat | 930 442 zł | 122 449 zł | 807 993 zł | 4 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 634 zł w kredycie na 424 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 424536.81 zł.
| Kwota kredytu: | 424 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 565 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 713 zł czyli o 1 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
