Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 634 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 634 zł na 10 lat będzie kosztował 930 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 807 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 159 899 zł
| Cena: | 589 633,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 231,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 159 899 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 449 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 807 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 786 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 634 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 670 zł | 18% | 10 lat | 837 398 zł | 110 204 zł | 727 194 zł | 3 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 597 zł | 18% | 10 lat | 1 023 486 zł | 134 694 zł | 888 792 zł | 4 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 634 zł | 8% | 10 lat | 956 386 zł | 127 379 zł | 829 007 zł | 5 071 zł |
| Większy wkład własny | 589 634 zł | 28% | 10 lat | 904 498 zł | 117 520 zł | 786 978 zł | 3 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 634 zł w kredycie na 483 500 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483499.82 zł.
| Kwota kredytu: | 483 500 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 641 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 368 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
