Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 509 zł na 10 lat będzie kosztował 9 216 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 000 118 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 599 326 zł
| Cena: | 5 896 509,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 394,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 599 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 216 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 000 118 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 800 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 789 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 306 858 zł | 18% | 10 lat | 8 294 620 zł | 1 094 513 zł | 7 200 107 zł | 39 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 486 160 zł | 18% | 10 lat | 10 137 868 zł | 1 337 738 zł | 8 800 130 zł | 47 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 896 509 zł | 8% | 10 lat | 9 475 690 zł | 1 265 420 zł | 8 210 270 zł | 50 710 zł |
| Większy wkład własny | 5 896 509 zł | 28% | 10 lat | 8 956 798 zł | 1 166 831 zł | 7 789 967 zł | 36 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 509 zł w kredycie na 4 835 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 441 594 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 680 zł czyli o 10 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
