Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 509 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 509 zł na 10 lat będzie kosztował 9 593 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 305 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 658 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 599 326 zł
| Cena: | 5 896 509,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 394,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 599 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 593 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 305 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 658 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 136 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 306 858 zł | 4% | 10 lat | 8 634 259 zł | 1 159 044 zł | 7 475 214 zł | 48 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 486 160 zł | 4% | 10 lat | 10 552 983 zł | 1 416 610 zł | 9 136 373 zł | 59 024 zł |
| Większy wkład własny | 5 896 509 zł | 8% | 10 lat | 9 475 690 zł | 1 265 420 zł | 8 210 270 zł | 50 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 509 zł w kredycie na 5 660 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 660 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 880 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 541 377 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 845 zł czyli o 9 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 880 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
