Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 579 zł na 10 lat będzie kosztował 9 593 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 305 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 599 463 zł
| Cena: | 5 896 579,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 426,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 599 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 593 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 305 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 136 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 306 921 zł | 4% | 10 lat | 8 634 361 zł | 1 159 058 zł | 7 475 303 zł | 48 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 486 237 zł | 4% | 10 lat | 10 553 107 zł | 1 416 627 zł | 9 136 481 zł | 59 025 zł |
| Większy wkład własny | 5 896 579 zł | 8% | 10 lat | 9 475 802 zł | 1 265 435 zł | 8 210 367 zł | 50 711 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 579 zł w kredycie na 5 660 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 660 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 880 750 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 541 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 846 zł czyli o 9 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 880 750 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
