Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 579 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 579 zł na 10 lat będzie kosztował 9 216 353 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 000 213 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 599 464 zł
| Cena: | 5 896 579,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 426,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 599 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 216 353 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 000 213 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 271 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 306 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 800 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 306 921 zł | 18% | 10 lat | 8 294 718 zł | 1 094 526 zł | 7 200 192 zł | 39 271 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 486 237 zł | 18% | 10 lat | 10 137 988 zł | 1 337 754 zł | 8 800 234 zł | 47 998 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 896 579 zł | 8% | 10 lat | 9 475 803 zł | 1 265 435 zł | 8 210 367 zł | 50 711 zł |
| Większy wkład własny | 5 896 579 zł | 28% | 10 lat | 8 956 904 zł | 1 166 845 zł | 7 790 059 zł | 36 559 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 579 zł w kredycie na 4 835 195 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 195 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 441 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 681 zł czyli o 10 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
