Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 771 zł na 10 lat będzie kosztował 9 476 110 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 210 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 712 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 599 840 zł
| Cena: | 5 896 770,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 514,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 599 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 476 110 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 265 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 210 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 712 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 389 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 031 697 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 306 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 000 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 307 094 zł | 8% | 10 lat | 8 528 499 zł | 1 138 929 zł | 7 389 571 zł | 45 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 486 448 zł | 8% | 10 lat | 10 423 721 zł | 1 392 024 zł | 9 031 697 zł | 55 783 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 896 771 zł | 4% | 10 lat | 9 594 046 zł | 1 287 884 zł | 8 306 162 zł | 53 661 zł |
| Większy wkład własny | 5 896 771 zł | 18% | 10 lat | 9 216 652 zł | 1 216 179 zł | 8 000 473 zł | 43 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 771 zł w kredycie na 5 425 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 425 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 802 445 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 227 474 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 229 zł czyli o 9 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 802 445 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
