Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 771 zł na 10 lat będzie kosztował 9 216 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 000 473 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 599 840 zł
| Cena: | 5 896 770,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 514,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 599 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 216 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 000 473 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 200 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 800 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 790 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 307 094 zł | 18% | 10 lat | 8 294 987 zł | 1 094 562 zł | 7 200 426 zł | 39 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 486 448 zł | 18% | 10 lat | 10 138 318 zł | 1 337 797 zł | 8 800 520 zł | 48 000 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 896 771 zł | 8% | 10 lat | 9 476 110 zł | 1 265 476 zł | 8 210 634 zł | 50 712 zł |
| Większy wkład własny | 5 896 771 zł | 28% | 10 lat | 8 957 195 zł | 1 166 882 zł | 7 790 312 zł | 36 560 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 771 zł w kredycie na 4 835 353 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 353 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 527 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 441 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 682zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 682 zł czyli o 10 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 527 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
