Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 771 zł na 10 lat będzie kosztował 9 594 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 306 162 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 599 840 zł
| Cena: | 5 896 770,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 514,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 599 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 594 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 287 884 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 306 162 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 475 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 136 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 210 634 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 307 094 zł | 4% | 10 lat | 8 634 641 zł | 1 159 096 zł | 7 475 545 zł | 48 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 486 448 zł | 4% | 10 lat | 10 553 450 zł | 1 416 673 zł | 9 136 778 zł | 59 027 zł |
| Większy wkład własny | 5 896 771 zł | 8% | 10 lat | 9 476 110 zł | 1 265 476 zł | 8 210 634 zł | 50 712 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 771 zł w kredycie na 5 660 901 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 660 901 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 880 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 541 712 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 848zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 848 zł czyli o 9 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 880 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
