Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 896 771 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 896 771 zł na 10 lat będzie kosztował 8 957 195 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 790 312 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 599 840 zł
| Cena: | 5 896 770,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 514,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 599 840 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 957 195 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 166 882 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 790 312 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 011 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 569 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 486 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 000 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 896 771 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 307 094 zł | 28% | 10 lat | 8 061 475 zł | 1 050 194 zł | 7 011 281 zł | 32 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 486 448 zł | 28% | 10 lat | 9 852 914 zł | 1 283 571 zł | 8 569 343 zł | 40 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 896 771 zł | 18% | 10 lat | 9 216 653 zł | 1 216 179 zł | 8 000 473 zł | 43 636 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 896 771 zł w kredycie na 4 245 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 245 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 410 609 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 656 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 136zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 136 zł czyli o 10 576 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 410 609 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
