Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 897 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 897 436 zł na 10 lat będzie kosztował 9 595 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 307 099 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 667 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 601 150 zł
| Cena: | 5 897 436,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 820,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 601 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 595 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 288 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 307 099 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 667 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 476 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 137 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 487 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 211 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 897 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 307 693 zł | 4% | 10 lat | 8 635 616 zł | 1 159 227 zł | 7 476 389 zł | 48 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 487 180 zł | 4% | 10 lat | 10 554 642 zł | 1 416 833 zł | 9 137 809 zł | 59 033 zł |
| Większy wkład własny | 5 897 436 zł | 8% | 10 lat | 9 477 180 zł | 1 265 619 zł | 8 211 561 zł | 50 718 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 897 436 zł w kredycie na 5 661 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 661 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 881 024 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 542 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 62 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 62 855 zł czyli o 9 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 881 024 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
