Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 897 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 897 436 zł na 10 lat będzie kosztował 9 217 693 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 001 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 601 150 zł
| Cena: | 5 897 436,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 712 820,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 601 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 217 693 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 216 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 001 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 201 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 307 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 801 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 487 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 211 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 897 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 791 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 897 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 307 693 zł | 18% | 10 lat | 8 295 924 zł | 1 094 685 zł | 7 201 238 zł | 39 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 487 180 zł | 18% | 10 lat | 10 139 462 zł | 1 337 948 zł | 8 801 514 zł | 48 005 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 897 436 zł | 8% | 10 lat | 9 477 180 zł | 1 265 619 zł | 8 211 561 zł | 50 718 zł |
| Większy wkład własny | 5 897 436 zł | 28% | 10 lat | 8 958 206 zł | 1 167 014 zł | 7 791 191 zł | 36 564 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 897 436 zł w kredycie na 4 835 898 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 835 898 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 606 708 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 442 606 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 688zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 688 zł czyli o 10 047 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 606 708 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
