Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 589 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 589 768 zł na 10 lat będzie kosztował 930 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 808 177 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 364 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 160 164 zł
| Cena: | 589 768,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 271 293,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 160 164 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 930 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 808 177 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 364 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 727 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 530 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 648 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 787 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 589 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 530 791 zł | 18% | 10 lat | 837 589 zł | 110 229 zł | 727 359 zł | 3 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 648 745 zł | 18% | 10 lat | 1 023 720 zł | 134 725 zł | 888 995 zł | 4 801 zł |
| Mniejszy wkład własny | 589 768 zł | 8% | 10 lat | 956 604 zł | 127 408 zł | 829 197 zł | 5 072 zł |
| Większy wkład własny | 589 768 zł | 28% | 10 lat | 904 705 zł | 117 547 zł | 787 158 zł | 3 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 589 768 zł w kredycie na 483 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 483610.32 zł.
| Kwota kredytu: | 483 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 160 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 644 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 369 zł czyli o 1 005 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 160 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
